Guestbook

Doylemergy

04 Oct 2024 - 11:24 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Судья Багданова
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Devinacoug

04 Oct 2024 - 09:51 pm

Dating between men and women has evolved with technology and shifting gender roles, donation more opportunities but also unique challenges.
https://latinaporn.one/most-popular/

The Digital Gang
Online dating apps like Tinder and Bumble make connecting easier but can fancy overpowering well-earned to too innumerable choices. Women procure gained more switch, such as initiating conversations on Bumble, reflecting broader gender equality.

Challenges in Dating
Ghosting and Random Dating: Quick exits and casual encounters are customary, best to confusion.
Expectations: Miscommunication far commitment can case frustration.
Pressure: Common media creates unrealistic expectations of declaration the perfected partner.
Gender Stereotypes: Antique stereotypes in the matter of dating roles even so live, complicating things.
Keys to Strong Relationships
https://latinaporn.one/categories/

Communication: Roomy, square conversations bod trust.
Matter and Equality: Valuing each other as equals fosters balance.
Diligence: Intriguing habits to build connections reduces pressure.
Looking At the
As dating continues to evolve with technology, the fundamentals of defer to, communication, and tenacity remain compulsory in place of long-term relationships.

Kfckix

04 Oct 2024 - 08:40 pm

Промокоды KFC: как сэкономить на вкусных обедах
Привет, друзья! Сегодня я хочу поделиться с вами информацией о том, как можно сэкономить на своих любимых блюдах из KFC. Как вы знаете, эта сеть ресторанов предлагает широкий выбор вкусных блюд, начиная от хрустящих куриц и заканчивая аппетитными бургерами. Но не всегда есть возможность позволить себе поесть в KFC каждый день. Именно поэтому я решил поделиться с вами секретом – промокоды KFC.
Промокоды KFC – это специальные коды, которые позволяют получить скидку на заказ в ресторанах сети. Эти коды можно найти на различных сайтах и в социальных сетях, а также получить от самого ресторана при определенных акциях. С помощью промокодов можно сэкономить на доставке, на комплексных обедах и даже на отдельных блюдах.
Кроме того, KFC регулярно проводит различные акции и распродажи, в рамках которых можно приобрести блюда по выгодным ценам. Например, сейчас действует акция "Счастливые часы", в рамках которой с 12 до 16 часов можно заказать комплексный обед со скидкой. Также часто проводятся акции на новинки меню или на популярные блюда.
Если вы хотите быть в курсе всех акций и распродаж KFC, рекомендую подписаться на официальный канал в Telegram по ссылке http://t.me/kfc_sbermarket. Здесь вы найдете информацию о текущих акциях, промокодах и специальных предложениях от KFC.
Так что не упустите возможность сэкономить на своих любимых блюдах из KFC с помощью промокодов и акций. Приятного аппетита!

Charlesbably

04 Oct 2024 - 08:18 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Кооператив Бествей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Ivikix

04 Oct 2024 - 06:35 pm

Я решил рассказать вам о своем открытии - Иви онлайн. Этот сайт стал для меня настоящим спасением, когда я искал информацию о различных мероприятиях и акциях в своем городе.
На [url=https://t.me/s/promokodi_ivis]официальном сайте Иви[/url] онлайн https://t.me/promokodi_ivis я нашел огромное количество полезной информации. Здесь представлены актуальные промокоды, скидки и специальные предложения от различных компаний. Благодаря этому сайту я смог сэкономить немало денег на покупках билетов в кино, рестораны и на другие развлечения.
Кроме того, на Иви онлайн я нашел информацию о самых интересных событиях, выставках, концертах и фестивалях, которые проходят в моем городе. Теперь я всегда в курсе всех новостей и могу планировать свое время так, чтобы не упустить ни одного интересного мероприятия.
Я очень благодарен создателям сайта Иви онлайн за то, что они делают жизнь горожан ярче и насыщеннее. Теперь я всегда знаю, где искать информацию о самых выгодных предложениях и самых интересных событиях. Если и вы хотите быть в курсе всех акций и мероприятий в вашем городе, то обязательно посетите официальный сайт Иви онлайн.

Sezstign

04 Oct 2024 - 01:26 pm

https://azino777-7bonu.top
https://ssylki.info/site/asino-azino777.ru
https://ssylki.info/site/admiral-x-xlx.ru
https://ssylki.info/site/admiral-x-xlx.ru
https://ssylki.info/site/booi-site-casino.ru
https://ssylki.info/site/azino-777-site.ru
https://ssylki.info/site/joycasinos1.com
https://ssylki.info/site/joy-casino01.com
https://ssylki.info/site/spasemdetey.ru
https://ssylki.info/site/joycasino1.email

Ivikix

04 Oct 2024 - 11:10 am

[url=https://t.me/s/promokodi_ivis]Промокоды ivi[/url] - мой спасительный круг в мире развлечений! Как же здорово получать скидки на просмотр любимых фильмов и сериалов, не правда ли? Я всегда следую за акциями и распродажами на популярном стриминговом сервисе ivi, чтобы не упустить возможность сэкономить.
Когда я узнал о том, что на канале https://t.me/s/promokodi_ivis регулярно появляются промокоды и акции от ivi, я был в восторге! Теперь я всегда в курсе всех скидок и специальных предложений, которые предлагает этот сервис. Благодаря промокодам ivi я могу смотреть новинки киноиндустрии по выгодной цене и наслаждаться качественным контентом.
Кроме того, ivi часто устраивает различные акции, в рамках которых можно получить бесплатный доступ к премиум-контенту или дополнительные бонусы. Это отличный способ порадовать себя и близких, не переплачивая за развлечения.
Я рекомендую всем любителям кино и сериалов следить за промокодами ivi на канале https://t.me/s/promokodi_ivis и не упускать возможность сэкономить на просмотре контента. Ведь в мире развлечений так важно быть в курсе всех акций и распродаж, чтобы получить максимум удовольствия от просмотра любимых фильмов и сериалов.

Devinacoug

04 Oct 2024 - 09:47 am

Dating between men and women has evolved with technology and shifting gender roles, gift more opportunities but also unique challenges.
https://desiporn.one

The Digital Shift
Online dating apps like Tinder and Bumble make connecting easier but can fancy overpowering due to too many choices. Women take gained more switch, such as initiating conversations on Bumble, reflecting broader gender equality.

Challenges in Dating
Ghosting and Relaxed Dating: Fleet exits and casual encounters are customary, peerless to confusion.
Expectations: Miscommunication around commitment can case frustration.
Influence: Societal media creates delusional expectations of decision the correct partner.
Gender Stereotypes: Bygone stereotypes fro dating roles hushed exist, complicating things.
Keys to Healthy Relationships
https://desiporn.one/categories/

Communication: Roomy, on the up conversations figure trust.
Matter and Similarity: Valuing each other as equals fosters balance.
Patience: Intriguing delay to establish connections reduces pressure.
Looking Vanguard
As dating continues to evolve with technology, the fundamentals of veneration, communication, and tenacity cadaver basic as far as something everlasting relationships.

Sydaycustrusa

04 Oct 2024 - 07:13 am

https://t.me/sales_region_nk/42

Jasonstill

04 Oct 2024 - 06:06 am

Выбор отеля это один из самых важных аспектов планирования поездки. Комфортабельное и безопасное место для отдыха может существенно повлиять на воспоминания от путешествия. Вот немного хороших ответов, помогающие вам выбрать превосходный отель.

1. Определите свои ценности

Прежде чем начать поиск отеля, задумайтесь про то, что вам важно. Желаете ли вы:

- Близость к туристическим достопримечательностям?
- Наличие бассейна либо спа?
- Хранение багажа и трансфер из аэропорта?
- Доступ к общественному транспорту?
- Дополнительные услуги, такие как завтрак либо бесплатный Wi-Fi?

Запишите свои ценности, чтобы потом легче было ориентироваться посреди предложений.

2. Изучите отзывы

Одним из самых надежных способов оценить качество отеля являются отзывы предыдущих гостей. Платформы как TripAdvisor, или Google Maps предоставляют много информации о реальном состоянии отелей. Обратите внимание не только на количество звезд, но и на индивидуальные отзывы. Читайте как положительные, так и отрицательные комментарии, чтобы получить полное представление об отеле.

3. Проверьте расположение

Размещение отеля может существенно повлиять на вашу поездку. Выберите район, который комфортен для ваших планов, будь то экскурсии, шопинг или вечерние прогулки. Используйте карты и прибавления, чтобы осознать, какие достопримечательности находятся рядом и как комфортно добираться до их.

4. Сравните цены

Не стоит достигать соглашения на первое попавшееся предложение. Используйте различные платформы для сравнения цен и проверьте специальные предложения или скидки. Часто фиксированное распределение через официальные сайты гостиниц может дать дополнительные преимущества, в том числе бесплатный завтрак или улучшение номера.

5. Уточните условия отмены

До бронирования главно ознакомиться с критериями отмены. Время от времени внезапные обстоятельства могут вынудить вас изменить планы, и наличие гибких условий аннулирования готов стать решающим фактором в момент выбора отеля.

6. Обратите внимание на услуги

Разные гостиницы Отели Эльбрус предлагают различные услуги. Убедитесь, что вас заинтересовывают все нужные удобства, в том числе бесплатный Wi-Fi, парковка, работающий круглосуточно ресепшен, трансфер в аэропорт и т.д. Также проверьте наличие дополнительных услуг, таких как фитнес-зал или ресторан, если они вам важны.

7. Учитывайте звезды и рейтинг

Желая количество звезд порой является показателем качества, у него есть возможность помочь для вас сориентироваться в категориях отелей. Однако не забывайте, что в разных странах эталоны могут различаться. Поэтому лучше ориентироваться включая на звезды, но и на реальные отзывы.

8. Общайтесь с персоналом

Перед поездкой можно связаться с отелем и задать ваши вопросы. Это поможет вам оценить уровень сервиса и воспитанности персонала, также выяснить, сумеет ли отель удовлетворить ваши запросы.

В заключение

Выбор хорошего отеля это главный момент для успешного путешествия. Проводя время на исследование и тщательное планирование, у вас есть возможность отыскать идеальное место для отдыха, которое сделает ваше путешествие комфортным и запоминающимся. Не бойтесь спрашивать различаться предложения это сэкономит вам деньги и время, а также обеспечит хороший отдых.